Η ανάπτυξη ενός μεγάλου καζίνο στο Ελληνικό, Ελλάδα, με προβλέψεις να αποφέρει περίπου 6 δισεκατομμύρια ευρώ σε διάστημα 30 ετών, αντιμετωπίζει δυσκολίες. Όπως αναφέρει η εφημερίδα Greek City Times (GCT), οι επενδυτές Hard Rock και GEK TERNA έχουν κληθεί από τις Τράπεζες να συμφωνήσουν σε όρους χρηματοδότησης διαφορετικούς από εκείνους που αρχικά είχαν συμφωνηθεί, κάτι που φέρεται να επηρεάζει τη βιωσιμότητα ολόκληρου του έργου.
Επένδυση 250 Εκατομμυρίων Ευρώ:
Όπως αναφέρεται, το έργο του καζίνο Ελληνικού αφορά την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου 5 αστέρων με 3.500 μονάδες διαμονής σε έκταση 120.000 τετραγωνικών μέτρων. Η ανάπτυξη αναμένεται δήθεν να περιλαμβάνει ένα κέντρο διασκέψεων και εκθεσιακό χώρο, μια αρένα 10.000 θέσεων και 15.000 τετραγωνικά μέτρα χώρου παιχνιδιών. Σύμφωνα με την αρχική συμφωνία, οι επενδυτές συμφώνησαν με τις Τράπεζες να επενδύσουν 250 εκατομμύρια ευρώ στην ανάπτυξη του ακινήτου.
Οι Τράπεζες Ζητούν Επιπλέον 120 Εκατομμύρια Ευρώ:
Ωστόσο, η πηγή αναφέρει ότι οι Τράπεζες που συμμετέχουν στη συμφωνία έχουν ζητήσει από την Hard Rock και την GEK TERNA να επενδύσουν επιπλέον 120 εκατομμύρια ευρώ στην ανάπτυξη. Οι επενδυτές φέρονται να δήλωσαν αποχώρηση από το έργο αλλά η Κυβέρνηση δεν τους θέλει εκτός. Όπως αναφέρεται, η Ελληνική Πολιτεία αναμένει να παράξει έσοδα 6 δισεκατομμυρίων ευρώ σε διάστημα 30 ετών, με το φορολογικό όφελος να υπερβαίνει τα 200 εκατομμύρια ευρώ ετησίως για την ίδια περίοδο.
6 Δισεκατομμύρια Ευρώ Αναμένονται από την Κυβέρνηση:
Σύμφωνα με την πηγή, η Κυβέρνηση αναμένει να συγκεντρώσει 3 δισεκατομμύρια ευρώ από τους φόρους τυχερών παιχνιδιών, 1.1 δισεκατομμύριο ευρώ από κοινωνικές εισφορές, καθώς και 800 εκατομμύρια ευρώ από φόρο εισοδήματος. Οι κορυφαίοι αξιωματούχοи της κυβέρνησης φέρονται να έχουν έντονο ενδιαφέρον να προωθήσουν το έργο που ενδέχεται επίσης να παράγει 500 εκατομμύρια ευρώ από ΦΠΑ και 600 εκατομμύρια ευρώ από δημοτικά τέλη, καθώς και από τις αντίστοιχες παραχωρήσεις 30 ετών.
Σύνθετο Έργο:
Η Εθνική Τράπεζα και η Alpha Bank φέρονται να ζητούν επιπλέον οικονομική συμμετοχή των επενδυτών, με την Τράπεζα Πειραιώς να αναλαμβάνει το ρόλο του μεσολαβητή για να προωθήσει το έργο, σύμφωνα με το GCT. Στελέχη τραπεζών φέρονται να δήλωσαν: «Πρόκειται για ένα σύνθετο έργο, το οποίο δεν έχει πραγματοποιηθεί στην Ελλάδα και το οποίο απαιτεί σημαντικό κεφάλαιο». Το GCT επίσης αναφέρει ότι τα στελέχη παραδέχτηκαν πως έχουν ζητήσει από τους επενδυτές επιπλέον χρηματοδότηση.
Μεσολαβητές:
Η εναλλακτική λύση για να προωθηθεί το έργο φέρεται να περιλαμβάνει το Ταμείο Ανάκαμψης ικανό να καλύψει ένα μέρος της επένδυσης 350-450 εκατομμυρίων. Η επικεφαλής της εταιρείας, κυρία G. Περιστέρη, φέρεται να δήλωσε ότι «η ομάδα θα επιδιώξει επίσης να εξασφαλίσει δάνεια για επιλεγμένα έργα και τις επενδύσεις της». Ωστόσο, δεν αναφέρθηκε άμεσα στο έργο του Καζίνο Ελληνικού, σύμφωνα με την πηγή.
Επίσης, ο Μιχαήλ Καρλούτσος, γιος του Αλέξη Καρλούτσου – του Έλληνα Ορθόδοξου ιερέα που φέρεται να είναι κοντά στον νυν πρόεδρο των ΗΠΑ, Τζο Μπάιντεν – φέρεται να ενήργησε ως μεσολαβητής μεταξύ της Hard Rock και των ελληνικών αρχών. Αλλά, σύμφωνα με το GCT, η συμμετοχή του αναφέρθηκε ως «σπασμένο τηλέφωνο» μεταξύ επενδυτών και τραπεζών. Ωστόσο, η πηγή αναφέρει ότι ο Καρλούτσος είχε αναλάβει από την Hard Rock να διαχειριστεί το έργο «Καζίνο στο Ελληνικό» κατά τη διάρκεια της θητείας της προηγούμενης κυβέρνησης και ότι οι στενές του σχέσεις με το αντίθετο πολιτικό κόμμα φέρονται τώρα να υποβαθμίζουν τον ρόλο του.
Εκκρεμείς Ζητήματα του Έργου:
Οι τελευταίες εξελίξεις ακολουθούν τα ζητήματα με τα οποία το έργο αντιμετώπιζε από την αρχή. Σύμφωνα με την πηγή, τα προβλήματα εμφανίστηκαν ήδη στη διαδικασία της προσφοράς η οποία καθυστέρησε και τελικά ολοκληρώθηκε στις 13 Οκτωβρίου 2020. Όπως αναφέρεται, η Hard Rock αποκλείστηκε από τη διαδικασία και έπρεπε νομικά να επιστρέψει το αποτέλεσμα της προσφοράς. Ο διευθύνων σύμβουλος της Hard Rock, Jim Allen, φέρεται να δήλωσε τότε ότι η διαδικασία ήταν άδικη από την αρχή.
Αλλά, όπως αναφέρεται, η εταιρεία τελικά σχημάτισε ένα κοινοπραξία με την GEK TERNA με βάση τη συμμετοχή 51:49 για να εμπλακεί στην ανάπτυξη της ιδιοκτησίας του καζίνο στο Ελληνικό. Ωστόσο, το έργο τώρα τίθεται σε αναστολή από τις τράπεζες που ζητούν συμβολές, τους επενδυτές που ψάχνουν τον δρόμο για την έξοδο, και τους μεσολαβητές που προσπαθούν να προωθήσουν το έργο. Ένα πράγμα είναι βέβαιο – όλοι αναζητούν τη λύση.
Άλλες ειδήσεις:
